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住房貸款利息扣除和租金扣除到底能否共存?稅局官方解答五大熱點(diǎn)問題! ?
沈旭晨高級會計(jì)師
中國至上會計(jì)

住房貸款利息扣除和租金扣除到底能否共存?稅局官方解答五大熱點(diǎn)問題! ?

2024-04-25 14:08:43 至上知識點(diǎn) 10755503人瀏覽
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住房貸款利息扣除和租金扣除到底能否共存?稅局官方解答五大熱點(diǎn)問題!

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深圳稅務(wù)公眾號    

1.納稅人上半年享受了住房貸款利息扣除政策,因年中把房子賣了名下沒有住房而產(chǎn)生的租金,是否可以在下半年按照住房租金扣除?

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國發(fā)〔2018〕41號)第二十條規(guī)定,納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

2.如何理解納稅人只能享受一次個人所得稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除

只要納稅人申報扣除過一套住房貸款利息,在個人所得稅專項(xiàng)附加扣除的信息系統(tǒng)里存有扣除住房貸款利息的記錄,無論扣除時間長短,也無論該住房的產(chǎn)權(quán)歸屬情況,納稅人就不得再就其他房屋享受住房貸款利息扣除。

3.企業(yè)所得稅季度預(yù)繳申報時,《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報表(A 類)》中的第3行“利潤總額”是否等于第1行“營業(yè)收入”減去第2行“營業(yè)成本”?

企業(yè)所得稅季度預(yù)繳申報表中“營業(yè)收入”“營業(yè)成本”和“利潤總額”不存在表內(nèi)計(jì)算關(guān)系。上述數(shù)據(jù)應(yīng)按照國家統(tǒng)一會計(jì)制度規(guī)定核算的數(shù)據(jù)填報。

4.企業(yè)所得稅季度預(yù)繳時,若是當(dāng)季度實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用但是沒有及時取得發(fā)票,季度預(yù)繳的時候是否可以在企業(yè)所得稅稅前扣除?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號)第六條的規(guī)定:“企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用,由于各種原因未能及時取得該成本、費(fèi)用的有效憑證,企業(yè)在預(yù)繳季度所得稅時,可暫按賬面發(fā)生金額進(jìn)行核算;但在匯算清繳時,應(yīng)補(bǔ)充提供該成本、費(fèi)用的有效憑證。”

5.高新技術(shù)企業(yè)資格期滿當(dāng)年是否還可以享受高新技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施高新技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2017年第24號)的規(guī)定:“企業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)資格期滿當(dāng)年,在通過重新認(rèn)定前,其企業(yè)所得稅暫按15%的稅率預(yù)繳,在年底前仍未取得高新技術(shù)企業(yè)資格的,應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)繳相應(yīng)期間的稅款?!?/p>


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  • 稅務(wù)局剛剛通知!2024年度“雙隨機(jī)”抽查情況和抽查結(jié)果公開!

    發(fā)布時間:2025-01-15來源:國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局稽查局為貫徹落實(shí)國務(wù)院、國家稅務(wù)總局“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管工作的要求,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<推進(jìn)稅務(wù)稽查隨機(jī)抽查實(shí)施方案>的通知》(稅總發(fā)〔2015〕104號)文件要求,我局開展了2024年度稅務(wù)稽查隨機(jī)抽查工作,現(xiàn)將結(jié)果

    楊敏會計(jì)師 2025-03-12 15:21:12 1438713人看過
  • 稅局已明確!1月15日前,這項(xiàng)申報必須完成!

    01印花稅營業(yè)賬簿按年計(jì)征開始申報!一、申報期限(1)應(yīng)稅營業(yè)賬簿按年申報繳納。(2)納稅人應(yīng)當(dāng)自年度終了之日起十五日內(nèi)申報繳納營業(yè)賬簿印花稅。二、.應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×適用稅率。(1)應(yīng)稅營業(yè)賬簿的計(jì)稅依據(jù),為賬簿記載的實(shí)收資本(股本)、資本公積合計(jì)金額。(2)已繳納印花稅的營業(yè)賬簿

    倪螢螢會計(jì)師 2025-01-15 20:28:13 5864913人看過
  • 最新消息!一稅兩費(fèi)合并為一稅!

    7月21日,黨的二十屆三中全會在北京召開。其中,國家宣布了關(guān)于財稅體制改革的消息,決定中明確:建立權(quán)責(zé)清晰、財力協(xié)調(diào)、區(qū)域均衡的中央和地方財政關(guān)系。增加地方自主財力,拓展地方稅源,適當(dāng)擴(kuò)大地方稅收管理權(quán)限。完善財政轉(zhuǎn)移支付體系,清理規(guī)范專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付,增加一般性轉(zhuǎn)移支付,提升市縣財力同事權(quán)相匹配程度。

    陳恒會計(jì)師 2024-08-02 09:39:25 22436075人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護(hù)稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調(diào)

    楊敏會計(jì)師 2024-08-02 09:11:14 23412673人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護(hù)稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調(diào)

    陸艷秋會計(jì)師 2024-08-02 09:09:40 23849301人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護(hù)稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調(diào)

    沈美霞會計(jì)師 2024-08-02 09:09:40 25062902人看過
  • 切記!會計(jì)離職,不完成這兩項(xiàng)交接,違法!

    01 不完成這兩項(xiàng)交接 違法!工作交接重點(diǎn)之一:變更稅務(wù)信息案例:王女士之前為A公司財務(wù)負(fù)責(zé)人,后來因個人原因,辭職到了B公司擔(dān)任財務(wù)負(fù)責(zé)人。在給B公司辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)的時候,王女士被告知辦理業(yè)務(wù)受限,并且會影響當(dāng)前企業(yè)的納稅信用評級!原因就出在:A公司因長期不申報轉(zhuǎn)為了非正常戶

    周育根會計(jì)師 2024-07-30 14:39:56 26992333人看過
  • 稅費(fèi)優(yōu)惠為制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展添動能

      制造業(yè)是立國之本、強(qiáng)國之基。近年來,各地依托各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,升級傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè),發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。稅務(wù)部門主動靠前服務(wù),精準(zhǔn)落實(shí)落細(xì)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,助力制造企業(yè)用好用足稅惠紅利。稅惠添力高技術(shù)船舶集成制造    不久前,我國自主設(shè)計(jì)建造的7200立方米雙燃料乙烯運(yùn)輸船首制船命名儀式舉行。該船是南通中集太

    沈旭晨會計(jì)師 2024-07-29 09:20:56 24785468人看過
  • 臨時工工資屬于“工資”還是“勞務(wù)報酬”?稅務(wù)總局明確了!支付勞務(wù)費(fèi)5大誤區(qū)要知道!

    01臨時工工資屬于“工資”還是“勞務(wù)報酬”?稅局回復(fù):若臨時工與單位存在雇傭關(guān)系,按照工資薪金所得申報納稅,若臨時工與單位不存在雇傭關(guān)系,按照勞務(wù)報酬所得申報納稅??此朴薪Y(jié)論,實(shí)則在工作中去用去做的時候,咱們很多小伙伴還是反饋一頭霧水:那我公司和這個臨時工到底是不是雇傭關(guān)系呢?可以這樣來看待這個問題

    華孝哲會計(jì)師 2024-07-29 09:17:28 27194252人看過
  • 7月1日起,工資新規(guī)正式實(shí)施!會計(jì)月薪不到這個數(shù),單位違法!

    周良會計(jì)師 2024-07-26 09:12:09 25644204人看過

沈旭晨

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沈旭晨高級會計(jì)師,專職會計(jì)行業(yè)十年豐富經(jīng)驗(yàn)

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